二手房房产证还没拿到 可以买吗?

房产证没下来的二手房可以买吗?~

不可以。
二手房交易流程:

买房查询信息 实地看房。
签订二手房买卖合同。
双方共同到贷款银行办理贷款手续。
双方共同到产权交易中心办理过户手续。
交纳相关税费。
双方共同到产权交易中心办理产权手续。
付清余款 完成交易。

  房产证没有拿到,不可以进行房屋交易,因为根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
  首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
  其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
  第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

房产证还没下来你就给人还款,还还清贷款后过户! 如果你在房产证下来后就有能力一把付清,那你可以跟卖方谈,房产证下来你们就去办过户,然后你把钱给他。如果你是贷款还房贷,那所谓的还清贷款后就是一二十年之后,这就是你付了钱还了款但是房子还是人家的,暂且不说一二十年后的房价是个什么行情,就按现在的情况说,人要再来个房子二卖你怎么办?房子还是在人家名下的!! 你这风险还真不是一般的高啊~

没有房产证的房屋湖北省商品不能买卖的

非要买的话,写个合同. 有风险.

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