杭州集体户口可以可以在杭州买房吗
杭州市集体户口属于杭州十二主城区的，则可以在杭州购买住宅，以家庭为单位，已婚（丧偶）可以购买两套住宅。单身（含离异）可以购买一套住宅。
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州购房落户条件
购房落户区块：滨江区要满 80 万，下沙满 60 万, 还有一条限制：就是房款 必须付清，如果有银行贷款是不能落户的
(1)申请人具有高中以上文化程度。
(2)申请人年龄必须 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随 迁 未成年子女户口的，，需符合计划生育政策。
(3)申请人未被劳动教养或 追究刑事责任。
(4) 申请人在购房地实际居住且人户一致， 有稳定的生活来源。
(5)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
申请人持房管部门审核批准的“外 地人购买住宅确认表”申请办理户口时须出具以下证明材料：
①落户申请报告以 及“房产证” 原件和复印件)
②申请人高中以上文化程度学历证书 ( (原件和复 印 件)
③杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明
④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。
⑤原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为 夫妻一方的个人财产。夫妻一方的个人财产。
外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局杭州买房迁户口 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。
一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购 房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房 和二手房，以下简称住宅) ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1 户(夫妻以及未成年子女)杭 州户籍。
三、本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。
四、购房入户条件：
(一) 购房价值条件。 1、钱江新城单套住宅购房总价值达到 100 万元以上 (含 100 万元) 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60 万元) 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80 万元以上 (含 80 万元) 。
(二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3 年 内不能交易。
(三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：
(一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权 证》。
(二)购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。
(三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具 不动产专用发票时间为准。
七、办理购房入户程序：
(一) 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部 贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在 杭购买住宅确认表》。
(二) 申请人凭
《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申 请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 八、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。
外地人购房入户区域范围
一、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架 接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。
二、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。
三、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。 这一杭州买房户口政策受到了诸如四季青市场等小个体业主的响应。 “这些人长期在杭州做生意，已经把杭州作为落脚点，他们为杭州做出了不小的奉献， 却一直没有享受到就业、 社会保障、 子女读书等好的机会。 购房入户对他们来说，不仅仅是解决子女的教育问题，更是一种心理感受，一种杭州情节。”倚天·盛 世钱塘销售经理童宗强表示。最近，他们下单的业务当中就碰到了两位四季青小老板，为了到达坊间流传的 100 万元的金额标准，他们还特地选择了比较大杭州 买房户口的户型。
参考资料http://hz.bendibao.com/live/2014925/46414.shtm
问： 杭州的大学集体户口是否可以购买住宅?
政妹卷18770067197：答：有两种情况：非杭州本地人把户口落在杭州大学集体户口 如果是杭州主城区（西湖，拱墅，上城，下城，江干，滨江，萧山，余杭）的大学集体户口，直接有购买住宅的资质；如果是临安大学的集体户口，必须满两年以后才可以在杭州购买...
问： 大学生在校集体户口是否可以买房,如果毕业后不留在杭州对房子是否有影...
政妹卷18770067197：答：在杭州，学校集体户口有购房资质，需要提供集体户口首页复印件（盖章），毕业以后不留在杭州对已经购买的房子不会产生影响。但是由于在校生没有经济收入，如果考虑按揭买房，则首付需要达到6成及以上。
问： 我是在校大学生,集体户口可以在杭州买房吗?买房多少平米有限制吗?另外...
政妹卷18770067197：答：可以买，但是只能买一套。集体户口享受待遇是一样的。面积没有限制。只是要用你父母的名字恐怕就买不了房了，也不能贷款。限购政策 1、本市户籍成年单身人士（含离异）：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对...
问： 在校大学生,杭州集体户口,在杭州可以买住宅吗?
政妹卷18770067197：答：杭州限购政策指的是杭州户籍，以家庭为单位可以购买两套住宅，单身可以购买一套住宅，非杭州户口，三年内连续缴满两年社保可以购买一套住宅。在校大学生如果符合限购政策是可以购买住宅，但是，因为没有还款能力，需要按照二套房...
问： 刚到杭州有工作和集体户口,没开始交社保,现在能买房吗?
政妹卷18770067197：答：因为您现在是集体户口所以您这边是有购房资格的不需要必须缴纳社保，您这边有工作只要您的工作稳定并且已经工作有一年以上就可以申请银行贷款的至于是首套首付3成还是二套首付六成需要根据您是否在全国内有过贷款购房的记录若有...
问： 若外地有房,户口落入杭州学校的集体户口能在杭州买房吗?
政妹卷18770067197：答：如果您作为杭州本市大学的研究生落入杭州学校是集体户口，是具有购买杭州住宅的资质的，那么，杭州户口的单身购房者只能购买一套住宅，您在外地的房产不影响您的购买权，但是在全国范围内有过的贷款（还清或未还清）在购买住宅...
问： 杭州在校大学生迁到集体户口可以参加杭州购房摇号吗
政妹卷18770067197：答：是可以的 落户到杭州就算是杭州人了 享受杭州本地人待遇
问： 杭州大学生有集体户口,没有交社保,可以买房吗?
政妹卷18770067197：答：好像应该是可以的。杭州现在对于人才引进有特殊的照顾的。具体你最好取自许下当地的教育局以及人力资源中心，这样回比较明确一点的。
问： ...但实际是在金华工作,可以在杭州按揭贷款买房吗,
政妹卷18770067197：答：你买的是商品房还是保障房？商品房你要按揭，没问题的啊。但是户口不给你杭州户口的。一定要全款付清。你按揭，开收入证明，只要盖单位章问题都不大的。主要看你公积金交的额度。少的话只能贷20万，交600-800左右可以贷...
问： ...入学校集体户口,是外地来的。请问 我能在杭州买房吗?买了后能入户...
政妹卷18770067197：答：杭州对于户口的迁入要求不是很多。但你现在是学校的集体户口，具体以后工作在哪里还不一定。如果工作在杭州了，并且有几年工作时间了就肯定可以在杭州买房。
